近年、大きな地震が増えており南海トラフ巨大地震も心配されています。
そんな「地震大国」と呼ばれる日本で安心して暮らしていくためには、地震に備えた家づくりが欠かせません。
本記事では地震に強い家について解説します。
地震に強い家を建てる
地震に強い家を実現するには、地盤の強さ、建物の構造、重さ、高さに気を付ける必要があります。
地盤の強さ
地盤が強い土地に家を建てることが、地震に強い家づくりの基本になります。
しっかりとした地盤調査のもと、場合によっては地盤改良を行うことが重要です。
建物の構造
一般的に、構造はシンプルである方が倒壊しにくくなります。
また、耐震などの技術を組み込むことで安全性を大幅に上げることができます。
建物の重さと高さ
質量が小さいほど、揺れの影響を受けにくくなります。そのため、木造建築は特に地震に強いと言われています。
また、高さが出るほどに建物は揺れやすくなるため、比較して平屋など低層の建物は地震に強いと言えます。
地震に強い家を建てるために、これらのポイントを参考に理想の家を計画していきましょう。
耐震・制震・免震の違いとは
家を建てる際の地震対策の技術に、耐震・制震・免震の3つがあります。
耐震とは
耐震は建物そのものを強化し、地震の力に耐えられるようにする技術です。壁や柱を強化することで、地震の揺れに耐え、建物の倒壊を防ぎます。
コストパフォーマンスには優れていますが、繰り返しの揺れには弱いというデメリットがあります。
制震とは
制震はダンパーという振動軽減装置を壁や柱に設置して、地震の揺れを吸収・軽減する技術です。繰り返しの地震にも強く、建物の変形を防いでくれるため地震後の建物の性能も保たれます。比較的導入しやすいコストで、総合的にバランスが良いので木造住宅から高層ビルまで広く採用されています。
免震とは
免震は地面と建物の間に免震装置を設置し、地震エネルギーを逃すことで揺れが直接建物に伝わらないようにする技術です。
建物自体が揺れにくくなるため繰り返しの地震に非常に優れていますが、導入コストが高く、主に重要な施設や大型建築に採用されています。
大きな地震の後には、必ず繰り返しの余震が伴います。
安心して暮らすうえで倒壊しないことはもちろん、繰り返しの揺れに対応し地震の後に家の性能を保つことが重要です。
アイフルホームの地震に強い家
アイフルホームは地盤調査に基づいた基礎計画、構造強度を決める建築材基準、接合基準、構造基準を高い水準で定めています。
「地震に強い家」にこだわってきた、アイフルホームの家づくりの4つのポイントを解説します。
1. 全棟耐震等級3相当
アイフルホームの住宅は、最高耐震等級3相当を標準で採用しています。
耐震等級とは、日本の住宅性能表示制度に基づき建物がどれだけ地震に強いかを示す指標です。1から3までのランクがあり、数字が大きいほど耐震性能が高いことを意味します。
耐震等級3は等級1の1.5倍の性能で、数百年に一度の大地震でも倒壊しにくく建物が損壊するリスクを大幅に軽減します。
さらにアイフルホームでは、１邸１邸に対してLIXIL住宅研究所でチェックを行い「構造チェック結果報告書」を発行する、安全・安心への取り組みを行っています。
2.建物の強度（グランドスクラム工法）
グランドスクラム工法は、オール集成材・テクノスター金物・通期工法・剛床工法の４つの技術を組み合わせることで住宅の強度を最大限に引き出し、耐震等級3を実現しています。
3.繰り返しの揺れに強い制震システム「EVAS」
アイフルホームの「次世代制震システムEVAS（イーバス）」は、柱と面材の間に粘弾性のゴムを入れて地震の揺れを吸収する技術です。
繰り返しの余震にも強く、一般住宅に比べて変形量をおよそ2分の1に低減してくれるため、地震後も家の安全性を確保します。
また、EVASは間取りの自由度も制限されにくいため、地震対策も理想の間取りも叶えることができます。
アイフルホームでは、耐震のグランドスクラム工法と制震のEVASを組み合わせることで、大切な家族や資産を守る万全の備えを実現しています。
安全性の実証について、阪神淡路大震災クラスの地震を想定した実物大実験を防災科学技術研究所で行った動画を公開しています。
「アイフルホーム次世代制震システム実物大実験」の動画はこちら
4.万が一のための補償
アイフルホームでは、１０年間全壊時の建替え補償を提供しています。万が一、地震によって家が全壊した場合、建替え費用を保証する制度です。建替え補償は、アイフルホームの耐震性能に対する自信の表れでもあります。
耐震性能の高さにプラスして、万が一の事態に対応できるサポート体制が整っていることで、安心してお家を建てていただけます。
まとめ
家族を守ってくれる安心の家に住むためには、建てる時にしっかり検討することが大切です。
アイフルホームでは「耐震+制震」で繰り返しの地震にも強い、安心の家を実現しています。
大阪で新築を検討している方、ぜひ一度アイフルホーム大阪大東店にご相談ください。
